第一季度净吸收量为-5,500平方米。
莱坊(Knight Frank)的一份报告显示，曼谷写字楼市场第一季度净吸纳量为- 5500平方米，结束了自2022年年中以来连续7个季度的增长。
然而，在第一季度，绿色办公空间的净吸纳量保持强劲，达到29,600平方米，而非绿色办公空间的净吸纳量进一步下降至-35,100平方米。
以下是莱坊的更多内容:
在过去的一年里，年度净吸纳量凸显了一种趋势，即新租约越来越优先考虑绿色办公空间，总面积为138,700平方米，而没有绿色认证的办公空间为-37,000平方米。
本季度，中央商务区(非CBD)以外的写字楼市场表现出强劲的需求，净吸纳量为20,800平方米，与CBD区域形成鲜明对比，净吸纳量为-26,300平方米。CBD的活动主要是由旧建筑向新建筑的搬迁推动的，这提供了更大的激励。考虑到CBD的新供应量预计将在2024年达到历史新高，这一点尤其值得注意。
相反，非cbd地区的需求逐渐改善，因为公司越来越愿意在市中心以外的地方设立总部，特别是在拥有广泛快速交通覆盖的地方。
